Casa à Venda em Canasvieiras com 3 dormitórios

Apresentamos um sobrado de alto padrão, localizado em um loteamento planejado e exclusivo no norte da Ilha de Florianópolis. Com apenas 87 lotes, o residencial oferece segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura de lazer e convivência, a poucos minutos das principais praias da região, como Canasvieiras e Jurerê.

O imóvel conta com 154,15 m² de área útil (sendo 142,51 m² de área construída e 11,64 m² de garagem), distribuídos em um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. São 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa, quatro banheiros, uma ampla cozinha com conceito aberto integrada à área gourmet com churrasqueira a carvão, além de uma lavanderia fechada e espaços internos bem iluminados naturalmente, graças à presença de claraboia. O pé-direito elevado de 3,5 metros e o rebaixo em gesso em todos os ambientes garantem ainda mais elegância e amplitude.

O acabamento é de altíssimo padrão, com piso em porcelanato 90x90 e esquadrias em alumínio com persianas integradas nos dormitórios. A estrutura do imóvel já está preparada para receber sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar ou a gás, espera para ar condicionado em todos os ambientes (com 5 pontos prontos), internet Wi-Fi, espera para recarga de carro elétrico, instalação de jacuzzi ou piscina e ainda um espaço para hobby box. A casa também conta com caixa d?água de 1.500 litros e espaço reservado para boiler de até 800 litros.

O loteamento oferece estrutura completa para o bem-estar dos moradores, incluindo academia ao ar livre, horta comunitária, área para eventos, deck com pergolado, pet place e parque infantil. A localização é estratégica, com parada de ônibus na SC-401 logo na entrada do loteamento, além de fácil acesso ao terminal TICAN (2 km), comércio local (2 km), Sapiens Park (5 km), Praia de Canasvieiras (3 km) e Jurerê (6,5 km).

Quanto às condições de compra, há duas opções: durante a obra, o valor é de R$ 1.290.000, com entrada mínima de 20% e saldo via financiamento direto com o construtor. Após a conclusão da obra, o valor será de R$ 1.450.000, com possibilidade de financiamento bancário. O imóvel possui escritura pública e matrícula registrada em cartório, sendo totalmente regular e pronto para financiamento após o habite-se.

Aceita-se permuta de até 50% do valor, com preferência por terrenos. Imóveis e veículos também são avaliados caso a caso.